نظریه مشورتی ۷/۹۹/۷۶۱

به استحضار میرساند با عنایت به اینکه برابر با ماده 100قانون شهرداریها و تبصرههای ذیل آن شهرداریها میتوانند نسبت به متوقف نمودن عملیات ساختمانی مالکینی که بدون اخذ پروانه ساختمانی و یا بر خلاف مفاد پروانه مبادرت به انجام آن مینمایند اقدام نماید که در برخی از موارد مالکین نسبت به اخذ پروانه ساختمانی اولیه اقدام و در مراحل بعدی بدون تمدید پروانه در مهلتهای قانونی آن نسبت به ادامه عملیات ساختمانی اقدام مینمایند لذا خواهشمند است نظریه حقوقی و ارشادی آن اداره محترم را در خصوص اختیارات شهرداری در متوقف نمودن ادامه عملیات ساختمانی مالکینی که نسبت به تمدید پروانه ساختمانی اقدام ننمودهاند را امر به ابلاغ فرمایید.

نظر به اینکه جلوگیری شهرداری از ادامه عملیات ساختمانی تنها در موارد منصوص قانونی امکانپذیر است و در خصوص جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی در مواردی که صرف ًا مدت اعتبار پروانه ساختمانی منقضی شده و تمدید نشده است ،در قوانین مربوطه تصریحی وجود ندارد ،جلوگیری از عملیات ساختمانی در فرض استعلام فاقد محمل قانونی است. دکتر احمد رفیعی مدیرکل حقوقی قوه قضاییه