نظریه مشورتی ۷/۹۹/۳۹

در اجرای حکم پروندههایی با موضوع تغییر کاربری اراضی زراعی که حکم قلع و قمع بنای احداثی صادر میشود،مالکان و متصرفان چنین اراضی بهرغم ابلاغ اخطاریههای مکرر بر خروج اثاث البیت )پیش از اجرای حکم( بدون توجه به اخطاریهها و عامدانه عملاً با استقرار اثاثالبیت در عملیات اجرای حکم اخلال میکنند و از طرفی اداره جهاد کشاورزی نیز از قبول این اموال به عنوان امین استنکاف میکند. -1آیا در پروندههایی با وصف مذکور که صرفا اعیانی احداثی تخریب میشود و مالکیت همچنان با محکومعلیه است ،واحد اجرای احکام مکلف به تعیین امین اموال است؟ -2آیا اداره جهاد کشاورزی میتواند از قبول مسئولیت امین اموال مذکور خودداری کند؟ -3آیا میتوان پس از خروج اموال از محدوده قلع و قمع )و نه از کل عرصه مالکیت وی( در قالب صورتجلسهای اموال را تحویل مالک آن نمود تا در صورت استنکاف از پذیرش مسئولیت اتلاف بعدی را متوجه وی دانست؟

2،1و -3با اتخاذ ملاک از ماده 45قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356وجود اموال متعلق به محکومعلیه در محلی که باید قلع و قمع شود ،مانع اجرای حکم نیست و هرگاه صاحب مال از بردن اموال خودداری کند یا به او دسترسی نباشد ،واحد اجرای احکام صورت تفصیلی اموال را تهیه و طبق بندهای ماده مذکور اقدام میکند .و درخصوص اثاثالبیت موضوع بند 3آن ماده ،واحد اجرای احکام اموال موجود را در محل مناسب دیگری محفوظ نگاه داشته و یا به حافظ سپرده و رسید دریافت میکند و تشخیص اینکه در مورد هر یک از اموال محل مناسب کدام است ،با توجه به عرف موجود از جمله نوع و ارزش مال ،زمان و نگهداری با واحد اجرای احکام است .بدیهی است اداره جهاد کشاورزی تکلیفی برای تهیه محل مناسب یا قبول اموال )اثاثالبیت( محکومعلیه ندارد. دکتر احمد رفیعی سرپرست اداره کل حقوقی قوه قضاییه