نظریه مشورتی ۷/۹۹/۳۷۶

-1تشکیل خانه انصاف در روستای فیشور شهرستان اوز فارس مربوطه به چه تاریخی است؟ -2یک باب منزل مسکونی با تعداد 7یا 8عدد اتاق با مساحت تقریبی 300متر مربع متعلق به شخص »الف« است در سند رسمی و ثبتی قید شده است که شخص »ب« دارای حق سکونت و حقالانتفاع مادامالعمر در منزل است .آیا قید چنین شرطی به معنای اخراج یا محرومیت مالک از منزل است؟ به عبارت دیگر اگر اشخاص »الف« و »ب« هر دو زن و اقوام باشند ،چگونگی سکونت مالک در یکی از اتاقهای منزل با وجود شرایط فوق در سند را توضیح و تشریح فرمایید؟ آیا چنین شرطی به معنای مطلق استفاده منتفع از تمام منزل است و اگر پاسخ منفی است ،آیا راهکار، استفاده از کارشناس و حاکمیت عرف است؟

-1اعلام نظر پیرامون تاریخ تشکیل خانه انصاف در روستای فیشور شهرستان اوز فارس ،از حیطه وظایف این اداره کل خارج است و مراتب باید از مراجع ذیربط نظیر اداره کل تشکیلات معاونت راهبردی قوهقضاییه استعلام شود. -2در فرض سؤال که حق سکونت در یک باب منزل مسکونی با تعداد 7یا 8اتاق با مساحت تقریبی 300متر مربع به صورت مادامالعمر به شخص ثالث واگذار شده است؛ تشخیص شمول یا عدم شمول حق سکونت بر یکی از اتاقهای ملک و یا تمامی آنها و نیز سلب یا عدم سلب حق سکونت و انتفاع مالک نسبت به دیگر اتاقها ،امری است موضوعی که حسب مورد بر اساس محتویات پرونده ،ادله ابرازی از سوی هر یک از طرفین ،عرف محل و قرائن و امارات موجود در پرونده بر عهده مرجع قضایی رسیدگیکننده است. دکتر احمد محمدی باردئی معاون اداره کل حقوقی قوه قضاییه