استعلام
-1در دعوای صدور حکم به بطلان سند رسمی انتقال ،پیش از صدور رأی بدوی خوانده ملک را با سند رسمی به
ثالث منتقل میکند .با این حال دادگاه بدوی علیه خوانده حکم بر اعلام بطلان سند رسمی صادر میکند و این رأی
در دادگاه تجدیدنظر عیناً تأیید میشود .آیا این رأی مخل حق شخص ثالث که در اثنای دادرسی بدوی سند به نام
وی انتقال یافته میباشد و وی میتواند به استناد ماده 417قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در
امور مدنی مصوب 1379دادخواست اعتراض ثالث تقدیم کند و آیا دادنامه قطعی مذکور قابل نقض یا الغا است؟
-2چنانچه وکیل خوانده دعوای اصلی که در مرحله تجدیدنظر وکالت نکرده است ،بعد از صدور رأی قطعی از
دادگاه تجدیدنظر که به نفع خواهان است ،حکم بر اعلام بطلان سند رسمی انتقال صادر شده است ،به وکالت از شخص
ثالث که منتقلالیه و دارنده سند رسمی مالکیت است ،دادخواست اعتراض ثالث به طرفیت طرفین پرونده اصلی تقدیم
کند ،آیا عمل وی تخلف انتظامی موضوع بند ماده 82آییننامه لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری
مصوب 1334محسوب میشود؟
پاسخ اداره کل حقوقی
-1در فرض سؤال که دادگاه حکم بر بطلان سند رسمی انتقال علیه خوانده به عنوان مالک فعلی ملک صادر میکند
و بعد ًا معلوم میشود که پیش از صدور حکم ملک به دیگری انتقال داده شده است ،با توجه به مدلول ماده 417
قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379شخص ثالث منتقلالیه که خود در
دادرسی مشارکت نداشته و نمایندهای هم در دادرسی نداشته و خوانده دعوای اصلی نماینده وی تلقی نمیشده است،
میتواند وفق این ماده نسبت به حکم بطلان سند انتقال ،دعوای اعتراض ثالث اقامه کند.
-2با توجه به اینکه ماده 37قانون وکالت مصوب 1315مقرر داشته است» :وکلا نباید بعد از استعفاء از وکالت
یا معزول شدن از طرف موکل یا انقضاء وکالت به جهتی از جهات وکالت طرف مقابل یا اشخاص ثالث را در آن
موضوع بر علیه موکل سابق خود یا قائممقام او قبول نمایند و محاکم وکالت او را نباید در این مورد بپذیرند« و با
عنایت به اینکه در ماده 82آییننامه لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب 1334و بند 2ماده
79اصلاح آییننامه اجرایی لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری مصوب 1388ریاست محترم قوه قضاییه،
در فرضی که وکیل بعد از استعفا یا عزل از طرف موکل یا انقضاء وکالت به جهت دیگر ،وکالت طرف موکل یا
اشخاص ثالث را در آن موضوع علیه موکل سابق خود یا قائممقام قانونی او قبول کند ،برای وی مجازات انتظامی
درجه شش پیشبینی شده است ،بنابراین در فرض سؤال که وکیل در مرحله بدوی وکالت و خواهان بدوی خوانده را
بر عهده داشته است ،در دعوای معترض ثالث نمیتواند به وکالت از ثالث ،دعوایی علیه موکل سابق خود طرح کند
و صرف اینکه در مرحله تجدیدنظر وکالت نداشته و حکم هم به نفع خواهان بدوی صادر شده است ،موجب نمیشود
تا موضوع از اطلاق مواد فوقالذکر خارج شود.
دکتر احمد رفیعی
مدیرکل حقوقی قوه قضاییه