نظریه مشورتی ۷/۹۹/۱۰۹۲

در پروندههای با موضوع تغییر غیر مجاز کاربری اراضی کشاورزی ،طبق ماده 3قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها حکم به پرداخت جزای نقدی معادل سه برابر ارزش فعلی ملک صادر میشود .آیا منظور از ارزش فعلی ملک در این ماده ،ارزش ملک در زمان وقوع جرم است یا زمان صدور حکم و یا زمان اجرای حکم؟

منظور از عبارت »قیمت روز زمین با کاربری جدید مورد نظر متخلف« مذکور در ماده 3قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374با اصلاحات بعدی که مبنای تعیین جزای نقدی برای مرتکب جرم است، قیمت روز زمین با کاربری جدید در زمان وقوع جرم است و لذا ملاک قرار دادن بهای زمین حین صدور حکم یا هنگام اجرای آن ،فاقد وجهه قانونی است. دکتر احمد رفیعی مدیرکل حقوقی قوه قضاییه