استعلام
چنانچه بعد از اجرای قانون اصلاحات ارضی ملک قابل تقسیمی بین مالکین رسمی پلاک ثبتی تقسیم شود و سپس بر
اساس تصمیم دیوان عدالت اداری حکم بر ابطال قسمتی از اجرای قانون اصلاحات ارضی نسبت به قسمتی از پلاک
صادر و در نتیجه مقداری از سهام مشاعی یکی از مالکین مشاعی به ثالثی مالک اولیه بازگردانده شود ،حال با توجه
به این که در زمان تقسیم ملک مشاعی سهم کلیه مالکین رسمی مشاعی لحاظ و بر اساس قانون و شرع تقسیم انجام
شده است ،آیا حکم دیوان عدالت اداری میتواند موجب بطلان تقسیمنامه شود و یا صرفاً محکومله میتواند حقوق
خود را از مالکی بگیرد که سهم ایشان جزء سهام وی قرار گرفته است؟
پاسخ اداره کل حقوقی
بازگشت به استعلام شماره 1398/1/12543مورخ 1398/05/05به شماره ثبت وارده 730مورخ
،1398/05/06نظریه مشورتی کمیسیون اراضی و منابع طبیعی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
در صورتیکه ملک مفروزی شخصی در اجرای قانون اصلاحات ارضی به چندین نفر از زارعین صاحب نسق واگذار و
بین آنان تقسیم شود سپس سهم یکی از زارعین مذکور مستحقللغیر درآید طبق ماده 602قانون مدنی به لحاظ اینکه
تقسیم ملک به اشتباه صورت گرفته است ،در مرجع قضایی ابطال میشود و پس از کسر آن قسمت از ملک که
مستحقللغیر بوده ،بقیه ملک بین زارعین صاحب نسق مذکور تقسیم میشود.
دکتر محمد علی شاه حیدری پور
مدیرکل حقوقی قوه قضاییه