استعلام
س :در کوچه بنبست دو باب خانه میباشد و دو دیوار نیز مربوط به مغازههای سر خیابان است .مالک یکی از مغازهها
از سمت کوچه بنبست یک درب به مغازه باز نموده و از این درب برای تخلیه بار استفاده میکند .ساکنان دو باب
خانه از مغازهدار تحت عنوان مزاحمت ملکی به جهت ایجاد سر و صدا و مسدود کردن راه حین تخلیه بار شکایت
نمودهاند .آیا موضوع مشمول مزاحمت ملکی موضوع ماده 690است؟
پاسخ اداره کل حقوقی
بازگشت به استعلام بدون شماره مورخ 1398/4/26به شماره ثبت وارده 712مورخ 1398/5/2نظریه مشورتی
این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
در کوچه بن بستی که مالکین فاقد حق مالکیت نسبت به کوچه بن بست بوده و دارای حقوق ارتفاقی به منظور عبور
از کوچه هستند ،چنانچه حق ارتفاق آنان با گذاشتن نرده یا دیوار از بین برود ،هر یک از آن ها یا مجموع آن ها در
صورت احراز سوء نیت مجرمانه مطابق ماده 690قانون مجازات اسلامی ممکن است تحت تعقیب قرار گیرند ،اما در
صورتی که این اقدامات مانع استفاده اشخاص ذی حق از حق ارتفاق نباشد ،عمل آنان را نمی توان مصداق آن ماده و
جرم تلقی نمود .بدیهی است که تشخیص این که عملی عنوان و وصف مجرمانه دارد یا خیر و نیز تشخیص مصداق و
تطبیق آن با حکم قانونی ،برعهده مرجع قضایی رسیدگیکننده به موضوع است
دکتر احمد رفیعی
معاون اداره کل حقوقی قوه قضاییه