نظریه مشورتی ۷/۹۸/۲۰۳۰

برابر ماده 142قانون اجرای احکام مدنی تنظیم صورت ملک و ارزیابی و تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ وقوع به دادگاهی که دادورز زیر نظر آن فعالیت مینماید تقدیم میشود .چنانچه شاکی به جای رجوع به شعبه مربوط ،نسبت به تقدیم دادخواست ابطال مزایده یا دیگر عملیات اجرایی اقدام کند: اولاً ،تکلیف دادگاه مرجوعالیه چیست؟ آیا باید دادخواست و پرونده را به دادگاه مجری حکم ارسال کند؟ ثانیاً ،آیا دعوای ابطال مزایده و عملیات اجرایی قابل استماع است؟ ثالثاً ،در صورت ارجاع دادخواست به دادگاه مجری حکم آیا باید در این موارد رأی صادر کند یا این که میتواند وفق ماده 143مرقوم در این مورد اتخاذ تصمیم کند؟ خواهشمند است تکلیف هر یک از این موارد در صورت تقدیم دادخواست در مهلت یک هفته و خارج از یک هفته مشخص و اعلام شود.

اولاً ،طرح دعوای ابطال عملیات اجرایی دادگاه از جمله ابطال مزایده فاقد وجاهت قانونی است؛ بنابراین دادگاهی که این دعوا نزد آن مطرح میشود ،مجوز قانونی مبنی بر صدور حکم دائر بر ابطال عملیات اجرایی ندارد و باید به استناد ماده 2قانون آیین دادرسی در امور مدنی ،آن را مردود اعلام نماید. ثانیاً ،گرچه حق شکایت موضوع ماده 142قانون اجرای احکام مدنی مقید به مهلت یک هفته ای مذکور در این ماده است ،اما با عنایت به ماده 143این قانون ،دادگاه نیز موظف به احراز صحت جریان مزایده است و هرگاه به هر دلیلی از جمله شکایت خارج از مهلت ذی نفع ،متوجه اشکال در جریان مزایده شود ،باید ضمن صدور دستور مقتضی از صدور دستور انتقال سند رسمی خودداری کند و حتی اگر دستور انتقال سند را صادر کرده و متعاقباً متوجه اشتباه بودن این دستور شود ،با احراز اشتباه و به نحو مستدل میتواند از این دستور عدول نماید. ثالثاً ،با توجه به توضیحات فوق اصولاً بر شکایت محکومعلیه از عملیات اجرایی از جمله برگزاری مزایده »دعوا« صدق نمی کند و مرجع رسیدگی به این شکایت مرجعی است که مزایده زیر نظر آن انجام شده است. دکتر احمد رفیعی سرپرست اداره کل حقوقی قوه قضاییه