نظریه مشورتی ۷/۹۸/۱۵۲۸

شخص »الف« به استناد مبایعهنامه عادی علیه شخص »ب« که مالک رسمی ملک متنازع فیه میباشد ،دعوای حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح و دادگاه حقوقی رأی بر بطلان دعوای خواهان صادر میکند .پس از قطعیت رأی ،شخص »الف« به استناد همان مبایعهنامه عادی علیه شخص »ب« در دادسرا شکایت انتقال مال غیر مطرح مینماید و علاوه بر اصل مبایعهنامه عادی ،اسناد پرداخت ثمن معامله را نیز ارائه میکند و مالک اصلی ملک هم به تنظیم مبایعهنامه اقرار ،اما آن را صوری اعلام میکند .در این فرض آیا میتوان در دادسرا به اتهام مالک اصلی دایر بر انتقال مال غیر علیرغم صدور حکم بر بیحقی شاکی در دادگاه حقوقی در خصوص ملک متنازعفیه رسیدگی کرد؟

صرف نظر از ابهامی که در سؤال وجود دارد ،چنانچه در فرض سؤال مرجع حقوقی »صوری بودن معامله « را احراز و بر این اساس حکم بر بیحقی خواهان صادر نموده باشد ،مرجع کیفری نمیتواند به رغم احراز صوری بودن مبایعهنامه در دادگاه حقوقی ،آن را غیر صوری تشخیص و بر این اساس مبادرت به رسیدگی و اتخاذ تصمیم نماید. دکتر محمد علی شاه حیدری پور مدیرکل حقوقی قوه قضاییه