نظریه مشورتی ۷/۹۸/۱۰۹۳

همانگونه که مستحضرید مطابق مفاد مواد مختلف قانون ثبت اسناد و املاک به ویژه مواد 52و 53آن قانون، آگهیهای نوبتی و تعیین حدود و سایر آگهیهای موضوع آن قانون باید توسط ادارات سازمان ثبت در روزنامههای کثیرالانتشار آن حوزه یا سایر حوزههای مندرج در این مواد منتشر شوند .از سوی دیگر با توجه به شرایط امروز که دریافت اطلاعات توسط قریب به اتفاق آحاد جامعه از طریق فضای مجازی و سایر شبکههای ارتباط الکترونیکی صورت میگیرد و همچنین کاهش مراجعه بیش از پیش مردم به نسخههای کاغذی روزنامهها ،به نظر میرسد نه تنها چاپ آگهی در این از روزنامهها هدف قانونگذار را برآورده نمیکند ،بلکه صرفاً هزینه گزافی را بر بیتالمال میگذارد .با توجه به مطالب پیشگفته و با عنایت به سیاستهای راهبردی دستگاه قضایی مبنی بر استفاده از فناوریهای نوین در فرایندهای قضایی و اداری ،آیا میتوان با استفاده از ظرفیتهای قانونی نظیر ماده 6قانون تجارت الکترونیکی آگهیهای مربوط به سازمان ثبت اسناد را به شیوه الکترونیک منتشر نمود.

وفق ماده 655قانون آیین دادرسی کیفری مصوب » 1392در هر موردی که به موجب قوانین آیین دادرسی و سایر قوانین و مقررات موضوعه اعم از حقوقی و کیفری ،سند ،مدرک ،نوشته ،برگه اجراییه ،اوراق رأی ،امضاء اثر انگشت ،ابلاغ اوراق قضایی نشانی و مانند آن لازم باشد صورت الکترونیکی یا محتوای الکترونیکی آن حسب مورد با رعایت ساز و کارهای امنیتی مذکور در مواد این قانون و تبصرههای آن کافی و معتبر است« و به موجب تبصره 3ماده یک قانون مطبوعات )الحاقی »(1379/1/30کلیه نشریات الکترونیکی مشمول مواد این قانون است« .بنابراین ،نشر آگهیهای نوبتی و تعیین حدود مذکور در ماده 52آییننامه قانون ثبت املاک در نشریه الکترونیکی )سامانه مخصوص( با اعلام قبلی برابر ماده 53آییننامه فاقد اشکال قانونی است .با این حال نشر الکترونیکی نافی الصاق آگهی در محل برابر ماده 54آییننامه مزبور نمیباشد. دکتر محمد علی شاه حیدری پور مدیرکل حقوقی قوه قضاییه