نظریه مشورتی ۷/۹۷/۱۴۵۱

در جریان قرارداد فروش ملک ،ثمن معامله یکصد میلیون تومان تعیین و مقرر میگردد بابت قسمتی از ثمن ،خریدار مبلغ بیست میلیون تومان اقساط وام بانکی فروشنده را پرداخت نماید .پس از وقوع عقد بیع فروشنده فوت مینماید و به لحاظ بیمه بودن وام اخذ شده توسط فروشنده ،شرکت بیمه وام را پرداخت و با بانک تسویه مینماید .نوع بیمه، بیمه فوت بوده و شرکت بیمه حق رجوع به کسی را بعد از تسویه نداشته است .حال وراث فروشنده دادخواست مطالبه مبلغ بیست میلیون تومان از ثمن را که شرکت بیمه پرداخت کرده است از خریدار نمودهاند .آیا وراث حق مطالبه این وجه را دارند؟

بازگشت به استعلام شماره 20/129/9037مورخ 1397/05/06به شماره ثبت وارده 1451مورخ ،1397/05/13نظریه مشورتی کمیسیون آیین دادرسی مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد: در فرض سوال که دریافتکننده تسهیلات فوت کرده و شرکت بیمه در راستای قرارداد طلب بانک را پرداخت نموده است ،دارا شدن بلاجهت خریدار )فرض سوال( در مقابل ضرری است که به شرکت بیمه وارد شده و از آنجایی که در دارا شدن بلاجهت صرفا کسی حق رجوع دارد که دارا شدن به زیان او تحقق یافته باشد ،بنابراین ورثه متوفی حق رجوع به خریدار را ندارند. دکتر محمد علی شاه حیدری پور مدیرکل حقوقی قوه قضاییه