نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۱/۹۸۵

چنانچه منافع ملکی غاصبانه به دیگری واگذار شود و در قبال آن واگذارکننده مبلغ یکصد میلیون تومان به عنوان ودیعه و ماهانه مبلغ یک هزار تومان اجاره دریافت نماید ،در صورت احراز بزه انتقال مال غیر: اولاً ،رد مال چگونه تعیین میشود؟ آیا اصل ملک باید به عنوان رد مال به صاحبش مسترد شود یا مبلغ دریافتی؟ و یا اینکه رد مال در مورد ودیعه به جهت اینکه مبلغ ودیعه باید به مستأجر مسترد شود ،موضوعاً منتفی است؟ ثانیاً ،میزان جزای نقدی چگونه تعیین میشود؟

طبق ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308و ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء ،اختلاس و کلاهبرداری مصوب 1367مجمع تشخیص مصلحت نظام ،انتقالدهنده )کلاهبردار( علاوه بر »رد اصل مال به صاحبش« به حبس و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم میشود. بنابراین منظور از »رد اصل مال به صاحبش« رد عین ملک مورد اجاره و مالالاجاره به مالک و رد ودیعه به مستأجر است و میزان جزای نقدی نیز معادل همان مالی است که مرتکب جرم انتقال منافع مال غیر ،در ازاء این انتقال به عنوان مالالاجاره و »ودیعه یا پول پیش« دریافت کرده است. دکتر احمد محمدی باردئی مدیر کل حقوقی قوه قضاییه