استعلام
ماده 27قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356مقرر داشته است :در مواردی که حکم تخلیه صادر
میشود دادگاه ضمن صدورحکم مهلتی که ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه تعیین مینماید.
تبصرههای یک و دو این ماده مهلتهای تخلیه عین مستأجره را تعیین کرده است.
-1با توجه به قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356و قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در
امور مدنی مصوب 1379نسخ شده است؟
-2در صورت عدم نسخ ماده قانونی صدرالذکر ،آیا دادگاه صادرکننده حکم تخلیه مکلف است مهلتهای مقرر
در این ماده را حسب مورد تعیین و در رأی صادره منعکس کند؟
-3نتیجه عملی عدم تعیین مهلت توسط دادگاه در رأی تخلیه چیست؟
پاسخ اداره کل حقوقی
-1مقررات ماده 27قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356که مقرر داشته است» :در مواردی که حکم
تخلیه صادر میشود دادگاه ضمن صدور حکم مهلتی که از ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه
تعیین مینماید« و تبصرههای یک و دو ماده یادشده نسبت به اماکن کسب و پیشه مشمول قانون مذکور ،خاص
بوده و به قوت خود باقی است و نسخ نشده است.
-2رعایت مهلت مقرر در ماده یادشده و تبصرههای آن ،تکلیف قانونی دادگاههای رسیدگیکننده در صدور
احکام تخلیه اماکن کسب و پیشه است.
-3در صورت عدم ذکر مهلتهای مذکور در حکم دادگاه ،اجرای احکام تعیین مهلت و تکمیل رأی را از دادگاه
صادرکننده حکم درخواست میکند.