استعلام
-1اماکن صنعتی و یا کارگاههای دارای کاربری صنعتی مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356
هستند یا قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376؟ آیا این اماکن از حق کسب یا پیشه یا تجارت و یا
سرقفلی بهرهمند میشوند؟
-2چنانچه به موجب صلحنامهای ماشینآلات و منصوبات یک واحد صنفی واگذار شود ،آیا موضوع صلح
شامل منافع عرصه نیز میشود یا اینکه صلحنامه صرفاً درآمد و عواید فعالیت واحد صنعتی در نتیجه استفاده
از اعیان و ماشینآلات را شامل میشود؟
پاسخ اداره کل حقوقی
-1با توجه به اطلاق ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356اماکن صنعتی و یا کارگاههای
دارای کاربری صنعتی ،محل کسب و پیشه و تجارت تلقی و در چارچوب مقررات یادشده در صورتی که
قرارداد اجاره مربوط به این اماکن قبل از لازمالاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376تنظیم
شده باشد ،مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356بوده و حق کسب یا پیشه یا تجارت به این
اماکن تعلق میگیرد.
-2سؤال مطروحه موضوعی است و تشخیص موضوع بر عهده قاضی رسیدگیکننده است.