نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۳۲۹

به موجب بند 24ماده 55قانون شهرداریها مصوب 1334با اصلاحات و الحاقات بعدی یکی از وظایف این نهاد صدور پروانه ساختمانی است؛ از آنجا که هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به موجب دادنامه شماره 555مورخ 15/4/1399اخذ جواز برای املاک با اسناد عادی قولنامهای را منع کرده است ،این شهرداری در نظر دارد با رعایت قوانین و مقررات و اخذ وکالت بلاعزل و اقرارنامه رسمی از مالک برای اسناد مشاعی ،بررسی سلسله ایادی مالکیت و ارائه نقشه ،UTMپروانه ساختمانی صادر کند .خواهشمند است در این خصوص اعلام نظر فرمایید.

با عنایت به اینکه فرض سؤال از ابهام در قوانین و مقررات حاکم ناشی نمیشود و اظهار نظر راجع به چگونگی احراز مالکیت توسط شهرداری و صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاعی فاقد سند رسمی و ارائه راهکار در این خصوص ،از حدود وظایف اداره کل حقوقی خارج است ،لذا این اداره کل به استناد ماده 2دستورالعمل نحوه استعلام حقوقی و پاسخ به آن در قوه قضاییه مصوب 19/9/1398از پاسخگویی معذور است.