استعلام
چنانچه پس از صدور دستور ضبط وثیقه و قطعیت آن ،کلیه تشریفات قانونی در مورد ملک مورد وثیقه از سوی
شعبه اجرا انجام و عملیات مزایده به لحاظ عدم اعتراض وثیقه گذار )علیرغم ابلاغ( برگزار و متعاقب آن و پس
از انجام مزایده در نهایت عملیات مذکور توسط دادگاه تایید شود و سند ملک مورد وثیقه به نام خریدار منتقل و
به ایادی بعدی نیز انتقال یابد اما متعاقب آن وثیقه گذار نسبت به انجام عملیات مزایده معترض و دستور ضبط
وثیقه سابق الصدور توسط دادگاه نقض گردد؛ لذا در این خصوص تکلیف چیست وضعیت وثیقه گذار چگونه است
و آیا امکان رفع اثر از وثیقه و عملیات مزایده وجود دارد یا خیر؟
پاسخ اداره کل حقوقی
جناب آقای اشرافی
معاون محترم منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری کل استان فارس
با سلام و دعای خیر؛
بازگشت به استعلام شماره 9019/1387/600مورخ 1400/12/24به شماره ثبت وارده 1767مورخ
،1400/12/25نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام میشود:
اولاً ،احکام قانونی مترتب بر اعتراض نسبت به صحت جریان مزایده متفاوت از اعتراض به دستور ضبط وثیقه
است و هر کدام در بازه زمانی مشخصی قابلیت طرح و رسیدگی دارد و طرح هر یک از این نوع اعتراضها
موجبات قانونی ورود مرجع رسیدگیکننده به صحت یا سقم فرآیند دیگر را به همراه ندارد.
ثانیاً ،صرفنظر از مراتب فوق و مبهم بودن استعلام ،پرسش مطرح شده نشأت گرفته از ابهام در مقررات نبوده و
تشخیص مصداق و تطبیق احکام قانونی بر مصادیق خارجی بر عهده مرجع رسیدگی کننده است.
دکتر احمد محمدی باردئی
مدیر کل حقوقی قوه قضاییه